BC 省长者地税延交计划
服务简介： BC 省长者地税延交计划是一项由省政府出资支持的低息贷款项目。该计划旨在帮助在 BC 省拥有自住房的长者（特别是低收入或缺乏流动资金的独居老人）减轻每年的地税财务压力，确保他们不会因为无法支付地税而被迫放弃自己的家园，从而实现安心居家养老。
核心福利内容：
- 省府代垫地税： 申请成功后，BC 省政府将直接向您所在的市区政府代缴当年的自住房地税。
- 超低延期利息： 延交的地税会计算利息（通常远低于商业贷款或房屋信贷额度利息），且采用单利（Simple Interest）计算，利息同样可以延期支付。
- 无需按月还款： 在长者继续居住在该房屋期间，无需分期偿还任何本金或利息。只有当房屋被出售、转让、或长者不再将其作为主要居所时，才需要统一清算。
申请条件： 申请人及所拥有的物业必须同时满足以下条件：
- 身份与年龄： 申请人必须是加拿大公民或永久居民（PR），且在当年年底前满 55 岁或以上（若配偶未满55岁但申请人为主要业权人也可）。
- 居住要求： 申请人必须是该房屋的登记所有人，且该物业必须是您的主要居所（Principal Residence）。
- 资产净值（Equity）： 房屋必须拥有足够的资产净值。对于长者计划，您在房屋中拥有的资产净值必须至少达到该房屋最新的卑诗物业估价局（BC Assessment）价值的 75%（即房屋贷款或抵押不能超过25%）。
如何申请与渠道：
- 在线申请（最快）： 通过 BC 省政府官方的 eTaxBC 门户网站在线提交申请表（无需纸质寄送）。
- 纸质或电话支持： 申请人可在省府官网下载纸质表格邮寄，或致电省地税延交部门 1-888-355-2700 寻求人工指引。
- 提示：每年的地税延交申请必须在地方政府规定的地税截止日前（通常为每年7月初）提交，否则可能会产生逾期罚款。
FAQ
地税延交计划是把地税免除了吗？利息高不高？
不是免除，它本质上是省政府给长者的一笔低息贷款。省府帮你付清当年地税，并将这笔账目记在房屋上。该计划的利息远低于普通银行贷款，且按单利（Simple Interest）计算，在房屋买卖或过户前都不需要还款。
独居长者如果办理了地税延交，以后房子还能留给子女吗？
可以。地税延交不会改变房屋的所有权。当长者去世或决定将房屋转让给子女时，子女（或遗产执行人）只需要在办理过户手续时，优先将历年省政府代垫的地税本金及累积的微额利息还清即可，剩余的房屋资产完全由继承人继承。
错过了每年的 7 月地税截止日，还能申请延交当年的地税吗？
可以在当年的 12 月 31 日之前提交延期申请。但请注意，如果您错过了 7 月初地方市城镇政府的截止日，您可能需要先向该市府支付逾期未缴地税的滞纳金罚款（通常为 5% 或 10%），省政府只负责代垫地税本金。